2025.01

アパートメントホテル（Apartment Hotel）は、長期滞在者向けのサービスを提供する宿泊施設で、近年その需要が増加しています。特に観光地や都市部での需要が高く、個々の旅行者や出張者にとって非常に魅力的な選択肢となっています。ここでは、静岡県熱海市の取り組みを参考に、アパートメントホテルの経営と中国のインフルエンサーとのコラボレーションについて考察します。熱海市の事例熱海市は、中国のインフルエンサーと連携して地域産品のPRを行い、春節（旧正月）に合わせて中国人観光客への認知度を高める取り組みを始めました。この戦略は、熱海ブランドという地元の特産品を紹介することで地域活性化を図るものです。具体的には、中国のSNS「小紅書」で活動するインフルエンサー...
沖縄県は、リゾート地として国内外から多くの観光客を引きつける魅力的な地域です。特に、2025年7月25日に開業予定の新テーマパーク「ジャングリア」の影響で、今後さらに観光需要が増加することが予想されています。ここでは、沖縄のアパートメントホテル投資がなぜ注目されているのか、アパートメントホテル運営の可能性について詳しく解説します。ジャングリアと沖縄の観光需要ジャングリアの開業は、沖縄北部に新たな観光スポットを提供します。このテーマパークは、森岡毅氏というUSJ再建の経験を持つ人物が手がけており、自然をテーマにした20以上のアトラクションを備え、国内外の観光客を魅了するでしょう。特に、アジア圏の旺盛な観光需要を取り込む戦略が成功すれば、沖縄の観光市場は更...
近年、東京の宿泊市場は大変革を迎えている。2024年11月のデータによると、ホテルの平均客室単価（ADR）は約27年ぶりに過去最高を更新し、前年同月比で18%増の2万2880円に達した。これは1997年8月の2万2245円を上回る、驚異的な数値である。この背景には、円安による欧米やオーストラリアからの観光客増加、そして中国からの旅行者の回復がある。「需要の高まりと出張難民」需要の増加はビジネスホテルにも波及し、東京では宿泊先が見つからない「出張難民」が現れるほどだ。特に、都市部の低価格帯ホテルでは数カ月先まで予約が埋まっているエリアもあり、出張者の宿泊先選びが困難になっている。例えば、京都から東京に出張した30代の女性会社員は、「都内では経費の範囲内で...
2025年1月26日、JTBとエアビーアンドビーが連携して、空き家の民泊活用に向けた取り組みを発表したことは、日本の観光業界に新たな可能性を示しています。この動きは特に宿泊施設や観光コンテンツが少ない地域で、訪日外国人を含む旅行客の受け入れ環境を改善することを目指しています。ここでは、この事例から学び、民泊やアパートメントホテルへの新規事業参入のチャンスについて考えてみましょう。日本では高齢化や人口減少により、空き家問題が深刻化しています。一方で、観光資源を活かした地方創生の取り組みが各地で進められており、地域の活性化に寄与する手段として民泊が注目されています。特に、2020年の東京オリンピック以降、コロナ禍からの回復と共に、再び訪日外国人観光客の増加...