静岡空港に香港との初の定期便が就航したことは、静岡県の観光業界や不動産業界に大きな波紋を投じています。この新規路線は、訪日外国人旅行者（インバウンド）の増加だけでなく、日本人ビジネスパーソンの国際移動にも大きな影響を及ぼす可能性があります。
香港便のもたらす影響
インバウンドの増加
香港エクスプレス航空が週3往復で運航するこの新路線は、第1便の搭乗率が9割を超えるなど、初期から高い需要を示しています。日本政府観光局（JNTO）のデータによれば、香港からの訪日客は2024年1月から10月にかけて前年比約3割増と急増しています。特に、静岡は「ちびまる子ちゃん」などの人気漫画の舞台として知られており、この文化的な魅力が香港からの観光客を引き寄せています。
ビジネス利用の拡大
静岡から香港へはビジネス目的の旅行も期待されています。静岡ガスの岸田会長も香港へのビジネス送客を急ぐと述べており、平日や往路・復路の搭乗率安定化につながる可能性が高いです。
なぜ民泊・アパートメントホテルに投資すべきか？
需要の増大
香港便の就航により、静岡への観光客やビジネス客の需要が確実に増加します。特に、短期滞在に適した民泊やアパートメントホテルは、観光客が地元の生活を体験しながら滞在できるという点で魅力があります。
経済波及効果
静岡空港の経済波及効果は、2023年度には19年度比で3割減少しましたが、香港便の就航後はこの指標も改善が見込まれます。観光客の増加は、地元経済全体、特に宿泊業界への影響が大きいです。
リスク分散と成長の可能性
静岡空港からの就航先が多様化することで、観光客の流入が一つの国や地域に依存しないため、リスクが分散されます。また、タイやベトナムへの新路線開拓の計画があることから、アジア市場全体の観光客を呼び込む可能性があります。
長期的な投資価値
新しい路線の開設は、地域の観光資源の再評価を促し、長期的に見て不動産価値の向上や観光関連のビジネスチャンス拡大につながります。特に、民泊やアパートメントホテルは、宿泊施設としての需要だけでなく、地元でのイベントや文化体験の拠点としても利用されることが期待されます。
まとめ
静岡空港と香港を結ぶ新路線は、静岡県はじめ日本の宿泊業界に新たな風を吹き込む契機です。インバウンド需要の増加とビジネス客の流入により、民泊やアパートメントホテルへの投資は非常に有望です。これらは不動産としての価値だけでなく、地域活性化の中心となる可能性を秘めています。投資家にとっては今が新たな投資機会を探る絶好のタイミングと言えるでしょう。まずは民泊・アパートメントホテル運営代行業者に相談するのが良いかもしれませんね。
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