インバウンド需要が旺盛な現状
日本への観光需要は、特に海外からの旅行者によって急速に回復し、更に成長を続けています。2024年の最新調査では、福井県の福井県立恐竜博物館が外国人観光客に最も人気のスポットとして挙げられ、全国的に見てもインバウンド市場の活況が伺えます。2024年12月にはアパホテルが西日本最大級の全2,055室の超高層タワー型ホテルを開業します。宿泊施設に対する需要も高まり、従来のホテルだけでなく、より長期滞在に対応したミニマルな設備を持つアパートメントホテルや民泊の重要性が増しています。
なぜアパートメントホテル投資がおすすめか
安定した収益の確保アパートメントホテルは、観光客だけでなくビジネスマンや長期滞在者も対象とするため、収益がより安定しやすいです。また短期滞在者向けと併用することで、さらなる収益強化が可能です。
節税効果不動産投資は節税効果が高く、アパートメントホテルも例外ではありません。特に、新法の導入により、民泊運営が容易になり、運用方法次第では税務上のメリットも大きいです。
市場の成長性アパートメントホテル市場は拡大の一途を辿っており、新たな投資先として注目されています。都市部だけでなく地方都市においても、観光資源を活かしたアパートメントホテルの需要が高まっています。
不動産事業者や中小企業が投資するメリット
従来の不動産賃貸マンションの利回りが低下する中、インバウンド需要を取り込めるアパートメントホテルは高収益の実現が可能です。
地域の活性化地域の観光資源を活用したアパートメントホテルは、地域経済への貢献度が高く、地元中小企業との連携も促されます。
運用管理のしやすさ専門の運営代行業者に任せることで、所有者の負担が軽減され、効率的な運用が可能となります。
まとめ
アパートメントホテルや民泊の運営は、規制や法律、市場動向をよく理解する必要があります。特に、成功するためには専門的な知識と経験が求められます。そのため、新規事業としてこれらに投資を検討する場合は、まず民泊・アパートメントホテルの企画運営代行業者への相談をおすすめします。これにより、効率的かつ法律に準拠した運用が可能となり、投資の成功確率を高めることができます。あなただけの民泊ビジネスにぜひ挑戦してみてくださいね。
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